アメリカはインフレは落ち着いてきましたが、住宅ローン金利が下がったことで、住宅購入の人気が爆増しているようです。

あれ？8月末に発表された7月の「米中古住宅販売戸数」は395万戸でした。2022年頃には月600万戸を超えていたものが、ここ数ヶ月400万戸を割り込んで、コロナショック期以下です。

おそらく「米新規住宅着工件数」の8月速報値が前月比9.6%の大幅上昇になったという記事を見て、「住宅購入の人気が爆増」とおっしゃっているんじゃないですか。でもこれは7月が非常に落ち込んでいたためで、今年4月の水準程度です。「新規住宅着工件数」を5年程度のチャートでご覧になってください。2022-23年をピークに右肩下がりになっているのが分かるはずです。

どっちにせよ市場が大きいのも、米景気を敏感に反映するのも、中古住宅の方です。現状を「住宅購入の人気が爆増」と判断されるのは、どう考えても分析不足です。米住宅市況は非常に不安定な状況にあるというのが、僕の認識です。