りおぽんさんのお住いになられているところでは相続や移住による世代交代はすすんでいますか？

僕が今住んでいるのは郊外の新興住宅地ですからそういう問題はありません。でも、文京区にある実家(祖父母の住まいだったところ)は都内有数の高級住宅街なんですが、高齢化やそれに伴う代替わりの問題がとても深刻になっています。相続に困り果てて家を売却する人も多く、それがマンションとして生まれ変わっています。近所の商店も店仕舞いが目立ちますので、あと20年もすると、まったく別の街になっちゃうかもしれません。

僕は成城にも家がありますが、こちらには「成城憲章」というものがあり、そこでは家の敷地面積は250㎡以上が推奨されています。やむおえず細分化する場合でも125㎡以上とし、敷地面積の20%以上は緑地にするなど、細かい取り決めがあります。マンションでも一戸あたりの敷地面積は125㎡とされ、ワンルームマンションなどは禁止です。

こうして成城は良好な住環境を維持してきたのですが、成城憲章はあくまで紳士協定であり、法的拘束力はありません。高齢化と相続による世代交代で、憲章に反した住居も建ってきているというのが現実です。こちらも次第に街並みが少しずつ変わっていくことが避けられないでしょうね。

古くから住んできた者とすれば悲しいことですが、これも運命です。