住宅関連の銘柄を扱う場合、どの指標を参考にするのが良いのでしょうか。

質問

2025年08月25日　回答

アメリカの住宅ローン関連の銘柄を保有していてたまたま利益が出ているのですが、これから金利が下がれば住宅需要にはプラスになる一方、金利を下げざるを得ないような弱い経済では住宅需要は落ち込みそうに思えます。住宅関連の銘柄を扱う場合、どの指標を参考にするのが良いのでしょうか。

回答

米国の住宅市況を見るのであれば、ケースシラー指数と住宅在庫をチェックするのが良いと僕は思います。ケースシラー指数は確か4ヶ月連続で減速中、住宅在庫は需要不振でコロナ禍後最高水準にあります。あと僕は住宅市況の先行指標としてCMEに上場されている木材先物の価格もチェックしています。これは8月上旬に約695ドルの高値を付けたあと、現在では15%程度調整して600ドル強で推移しています。住宅市況は弱含みで間違いないでしょう。

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