住宅購入を検討している30代半ばです。

質問

2025年06月18日　回答

庶民的な質問で恐縮です😭
住宅購入を検討している30代半ばです。
会社員で、給与の7倍程度のローンを組もうと思います。
35年固定ローンで組むつもりですが、それでも家が出来る1年後の利率は今より上昇していそうで妻と借入額を減らすか相談しています。

幸い資産はそれなりにあるし、利率が上がると言うことは給与も上がると考えられ、固定なら計画も狂わなから大丈夫と楽観的に考えているのですが甘いでしょうか？
何かアドバイスあれば頂きたく存じます。

回答

よく検討されているとは思います。ただ固定金利が良いのか変動金利が良いのかはよくよく検討された方がいいと思います。僕の個人的なシミュレーションでは、10年固定であれば、変動金利に分があるという結論になっています。

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