質問
2023年11月21日 回答
戸建ての購入を検討してます。
参考のために、今から住宅ローンを組む場合、りおぽんさんだったら固定金利と変動金利どちらを選ぶか、理由も合わせてご教示いただけると嬉しいです。
回答
これはどのタイプにもメリット・デメリットがあるし、借り入れる人の種々の条件によってベストな選択が変わるので、一般的な回答ができません。僕自身が今現在選ぶのであれば、「固定金利期間選択型」でしょうか。
「変動金利」が一番金利が低いですが、今後、金利は上がることはあっても下がることはないし、借入れ時に返済額総額が決まらないので、返済プランが立てにくいです。一方、「全期間固定金利」は返済額が借入れ時に決まりますが、金利は高いです。フラット35とかかなり高いはずです。
その点、期間選択型はある程度返済計画が立てやすく、全期間型よりは金利が低いので、バランスが取れている気がします。でも、ほんと、これはその人の事情や借入れ期間の長さなど、いろんなパラメータで答えが変わってしまうんですよね。
相場予測noteとFX noteを無料お試しできるキャンペーン！
超豪華な特別キャンペーンをウィブル証券様が実現してくれました！
✅特定口座で時間外取引が可能（楽天SBIではできない）
✅取り扱っている銘柄がダントツで多い！（楽天SBIは少ない）
✅手数料が圧倒的に安い（楽天SBIは高い）
✅米国株のショートができる（楽天SBIではできない）
私のように投資するなら必須の口座ですね！私自身もウィブル証券を利用しています！
さらに・・・
ウィブル証券だけできる強み
✅外貨建てMMFでの自動運用がある
→待機資金を自動的に運用してくれて、米ドル金利をゲットできる。
特許出願中なので、他社には真似できない！！
→運用額が大きくて待機資金が大きい人ほど、ウィブル証券が有利になる。
そしてなんと、私のブログ限定コラボで相場予測noteとFX noteの無料クーポンをゲットできます！
ブログの記事は全て無料で読めますが、相場予測noteとFX noteに関しては有料記事となっています。
さらに、私の実績が上場企業であるnote社に認められ、同社が提供する金融専門プラットフォームであるnoteマネーでは金融・投資情報の専門家として選出されています。
予言書とか言われちゃうレベル！？
驚異の的中率！爆益銘柄の公開！
別格すぎる相場予測を公開中！
☆相場予測note☆
評判や口コミまとめ！
モモの株式投資
やすチャンネル
バンガードS&P500ETF(VOO)に投資するりんりのブログ
