質問
2025年08月16日 回答
外国人を含む投資家の買いはこれからも続くのでしょうか？
経済状況から見て中国からの資本逃避は継続しそうなので、まだ終わらないのかなと見ていました。
回答
中国からの資本逃避は当面続くでしょうが、その逃避先が日本である必要はないです。現在でも主たる逃避先は米国とシンガポールで、EU圏などが続き、日本はその後です。日本の保守化が進み、中国人の不動産投資を規制する方向に進めば、日本への投資意欲は容易に冷え込むんじゃないですか。人口減少が進む日本では投資収益の期待値が低いですから、あえて不動産投資をする経済合理性がありません。その中で需要喚起しようという従来の政策に「中国からの不動産投資や移民はいらない」とノーが突きつけられたわけですから。経済効果だけを期待するのはムリですよ。ご都合主義に過ぎます。
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