質問
マンション購入についてです。
りおぽんさんは立地も建物もどちらも100点のところを選べると思いますが、普通の人はどちらかを妥協するならどちらを妥協した方が一般論として望ましい思いますか？
建物は若干チープですが
駅近低層マンションにしようか思案中です。
回答
僕であればまず「建物」では極力妥協しません。どこまでチープとおっしゃっているのかわかりませんが、安普請だと隣室の音が筒抜けになったりしてトラブルも起こりがちです。その他の作りも心配ですし、耐震性能も気になります。譲れない最低ラインが僕には明確にあります。
立地については、特急停車駅ではなく各駅停車駅といった話であれば、譲歩します。でも騒音がうるさい幹線道路沿いといった環境の問題や、最寄駅からバスで20分といったあまりに不便な物件であれば、譲歩しません。
マンションを購入する場合、「暮らしが快適である」ということと同時に「資産価値がある」ということも重要です。この両方を満たせない部屋は買いません。物件を探すエリアを変えて、それでもこの2条件を満たすマンションが買えないのであれば、手持ち資金や現在の収入が「持ち家を持つにはちょっと早い」ということですから、もうちょっと時期を待ちます。
高い買い物ですし、その後の一生を決めかねませんから、ぜったい焦っては買いません。どうぞ慎重に選んでください。
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